早川 泰広
株式会社CSBパートナーズ
- 業界歴
- 15年〜20年
- 部署
- -
- 役職
- 代表取締役
空いた駐車場をサブリースで有効活用!管理もまるごとお任せください。
株式化社CSBパートナーズは、不動産オーナー向けのコンサルティング会社です。
「使っていない不動産や駐車場をどう活用すればいいかわからない」
「不動産の管理が面倒」
そんなお悩みを全て解決します!
特に、不稼働の駐車場でお困りの方には、サブリースで安定した収益を保証しております。主に都心部において、機械式立体駐車場や自走式立体駐車場を所有されていたり、管理されている企業様にとって有益なサービスです。急に駐車場が必要になった場合も柔軟に台数を調整できます。
不動産オーナーの悩みだけでなく、不動産管理会社のオペレーションやコンサルティングも対応可能です。
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特徴1 店舗が満床で駐車場が余ってるケースで、収益化を実現
ビル経営でありがちなのが、テナントは満床になっているものの、駐車場が空いているという状況です。当社では空いてるスペースを一括で借り上げ、近隣の方にお貸しいたします。持て余しているスペースを有効活用し、毎月決まった賃料収入を得られるので、オーナー様とユーザー様双方がメリットを享受できます。
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特徴2 駐車場の台数は自由に調整可能
サブリースとしてまとめて貸せるのはメリットですが、急に駐車場が必要になることもあります。そんなときは柔軟に台数を調整可能です。例えば、15台分をサブリース契約している場合でも、オーナー様のご都合で2台分が必要になれば、翌月から13台に変更することが可能です。柔軟に契約台数を調整できるため、「長期契約=使い勝手が悪い」といった心配はありません。
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特徴3 月極駐車場の管理もワンストップで対応
募集・集金、滞納督促までワンストップで対応可能です。駐車場経営を負担に感じている方は、全て当社にお任せください。
経歴
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4年間
株式会社CSBパートナーズ現在
不動産コンサルティング
2021年に創業し、不動産オーナー向けの総合コンサルティング、不動産会社向けのオペレーション・コンサルティングを展開。駐車場不足で悩む利用者と飽きスペースをうまく活用できない不動産オーナー双方にメリットのあるサブリース型の駐車場サービスを運営している。
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9年間
A社
駐車場を専門とした総合コンサルティング
駐車場を専門とした総合コンサルティングを行う上場企業の入社2年目に札幌支社長に就任。BtoB・BtoCの営業活動を行う。入社4年目に支社を分割分社し、子会社の代表取締役社長として業務を推進した。
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5年間
B社
不動産の売買仲介・賃貸仲介などの営業マネージャー
不動産の売買仲介・賃貸仲介などの営業マネージャーとして不動産・駐車場の管理・運営に従事。新規事業として外食事業の立ち上げも行った。
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5年間
C社
スーパーバイザー
北海道で飲食店のフランチャイズを運営する企業のチーフスーパーバイザーとして従事。最終的にスーパーバイザーとして北海道のフランチャイズ店舗全てを統括し、店舗開業に向けての不動産立地開発も担当した。
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