発注したい方はこちら 会員登録 受注したい方はこちら 利用申込
  1. TOP
  2. 早川 泰広(株式会社CSBパートナーズ)
早川 泰広
このプロに相談する

早川 泰広

株式会社CSBパートナーズ

評価

0

業界歴
15年～20年
部署
-
役職
代表取締役

遊休駐車場をサブリースで収益化。管理業務も一括対応

株式化社CSBパートナーズは、不動産オーナー向けのコンサルティング会社です。

「使っていない不動産や駐車場をどう活用すればいいかわからない」
「不動産の管理が面倒」
そんなお悩みを全て解決します。

特に、不稼働の駐車場でお困りの方には、サブリースで安定した収益を保証しております。主に都心部において、機械式立体駐車場や自走式立体駐車場を所有していたり、管理している企業様にとって有益なサービスです。急に駐車場が必要になった場合も柔軟に台数を調整できます。

不動産オーナーの悩みだけでなく、不動産管理会社のオペレーションやコンサルティングも対応可能です。

  • 特徴1 空いている駐車場を有効活用し、収益化を実現

    ビル経営でありがちなのが、テナントは満床になっているものの、駐車場が空いているという状況です。当社では空いてるスペースを一括で借り上げ、近隣の方にお貸しいたします。持て余しているスペースを有効活用し、毎月決まった賃料収入を得られるので、オーナー様とユーザー様双方がメリットを享受できます。

  • 特徴2 駐車場の台数は自由に調整可能

    サブリースとしてまとめて貸せるのはメリットですが、急に駐車場が必要になることもあります。そんなときは柔軟に台数を調整可能です。例えば、15台分をサブリース契約している場合でも、オーナー様のご都合で2台分が必要になれば、翌月から13台に変更することが可能です。柔軟に契約台数を調整できるため、「長期契約＝使い勝手が悪い」といった心配はありません。

  • 特徴3 月極駐車場の管理もワンストップで対応

    募集・集金、滞納督促までワンストップで対応可能です。駐車場経営を負担に感じている方は、全て当社にお任せください。

詳細プロフィール

飲食店のスーパーバイザーとして活躍した後に、不動産・駐車場関連業界へ転職。駐車場専門の総合コンサルティングを行う上場企業では、入社2年目に札幌支社長、入社4年目に子会社の代表取締役社長に就任。2021年に株式会社CSBパートナーズを設立し、数多くの不動産コンサルティングを手掛ける。

経歴

  • 4年間

    株式会社CSBパートナーズ 現在

    代表取締役

    2021年に創業し、不動産オーナー向けの総合コンサルティング、不動産会社向けのオペレーション・コンサルティングを展開。駐車場不足で悩む利用者と飽きスペースをうまく活用できない不動産オーナー双方にメリットのあるサブリース型の駐車場サービスを提供している。

  • 9年間

    A社

    コンサルティング

    駐車場を専門とした総合コンサルティングを行う上場企業。入社2年目に札幌支社長に就任。BtoB・BtoCの営業活動を行う。入社4年目に支社を分割分社し、子会社の代表取締役社長として業務を推進した。

  • 5年間

    B社

    営業マネージャー

    不動産の売買仲介・賃貸仲介などの営業マネージャーとして不動産・駐車場の管理・運営に従事。新規事業として外食事業の立ち上げも行った。

  • 5年間

    C社

    スーパーバイザー

    北海道で飲食店のフランチャイズを運営する企業のチーフスーパーバイザーとして従事。最終的にスーパーバイザーとして北海道のフランチャイズ店舗全てを統括し、店舗開業に向けての不動産立地開発も担当した。

実績一覧

  • 社名非公開 プロベル認定マーク

    所在地(県)
    -
    業種業態
    -
    企業規模
    -

    取り扱い実績は、約60棟・約2,600車室（2025年6月時点）。2025年現在、札幌限定で月極駐車場専用のマッチングサイト「クルマッチ」も運営。

プロベル認定マークマークはプロベルが顧客に確認済み

対応業務

  • 経営コンサルティング
  • 業務プロセス改善

料金プラン

  • 不動産・駐車場の管理・運営・コンサルティング

    価格数千円～／月

    駐車場サブリース事業では、ビルオーナー様・管理会社様・土地所有者様がお持ちの駐車場の空いている車室を弊社が一括借上し、毎月の賃料を保証。今まで収益が生まれていなかった車室で収益貢献いたします。2025年現在、札幌・東京・大阪の3拠点を中心に営業しておりますが、さらに広範囲での提供も可能です。駐車場が必要になった場合に、必要台数分だけお返しすることもできるため、空いている期間で空いている台数だけ柔軟に収益改善が図れます。
    ※上記金額は管理の場合。規模・内容により金額が大きく異なるので詳細はお問い合わせください

契約前後のフロー

  1. ヒアリング

    STEP 01ヒアリング

    担当者がオーナー様から駐車場に関する情報（所在地・入庫可能サイズ・入出庫可能時間など）をヒアリングいたします。簡単な質問に答えるだけなので、オーナー様に手間をかけさせません。

  2. ご提案

    STEP 02ご提案

    駐車場のヒアリング情報を基に、弊社から条件提示を含めたご提案をいたします。

  3. 条件調整や契約書のチェック

    STEP 03条件調整や契約書のチェック

    弊社とオーナー様の間で条件調整をいたします。条件が整いましたら、契約書のチェックを双方で行います。

  4. ご契約

    STEP 04ご契約

    契約書に問題がなければ、ご契約になります。

  5. サービス提供開始

    STEP 05サービス提供開始

    契約締結後、サービスの提供開始です。弊社が条件に合うお客様を探し、契約や管理なども担当いたします。

このプロに相談する

早川 泰広さんに似たプロ一覧

Relevant Pickup

古川 昂太

古川 昂太

株式会社ミッドランド経営

評価

0

業界歴
15年
部署
-
役職
-
  • IT・通信
  • 人材・HR
  • 広告・マーケティング
  • スタートアップ・ベンチャー

クラウド会計ソフト『freee』を最大限に活用する経理改善のプロ。1年に1度行われる『freee Advisor of the Year2022』全国2位に輝くなどの豊富な実績と知識を持ち、「freeeの社員よりもfreeeに詳しい」と賞されるほど。

経営者側と経理側、双方の立場を理解し、コミュニケーションを密にしながらバックオフィスの仕組化・効率化を実践。業種や企業規模を問わず、これまで多くの企業をサポートしてきた。
詳細を見る
川田 晴斗

川田 晴斗

株式会社Delta

評価

0

業界歴
3年
部署
-
役職
代表者
  • IT・通信
  • 金融・保険
  • BtoB企業
  • SaaS
  • プラットフォームビジネス

Paystruct（ペイストラクト）は、建設業界特有の課題に対応するために開発された、電子請求・支払処理に特化したクラウドサービスです。発注者は、案件ごとの支払管理、請求書の確認・承認、支払スケジュールの調整など、煩雑な業務をすべてオンライン上で一元化でき、業務効率の大幅な改善が可能となります。受注者側も、電子化されたプロセスによって、請求漏れや記載ミスのリスクを減らし、迅速かつ正確な取引が実現します。

Paystructは、ただの請求ツールではなく、「取引先と共に効率化を進めるためのインフラ」として、皆様の更なる円滑な業務・取引をサポートいたします。
詳細を見る
吉岡 諒

吉岡 諒

株式会社ウィルゲート

評価

0

業界歴
20年
部署
-
役職
専務取締役COO共同創業者
  • 金融・保険
  • BtoB企業
  • プラットフォームビジネス
  • マッチングサービス

ウィルゲートM＆Aは、IT・Web領域に特化した完全成功報酬型の仲介サービスです。着手金・中間金ゼロ、最短1.5ヶ月のスピード成約が可能。8万社超の独自ネットワークと事業理解に優れた担当者が、的確なマッチングと成約後までを一貫してサポートします。最低手数料は他社の約半額となる1,000万円からと、費用面でも導入しやすい仕組みです。
詳細を見る
小泉 直哉

小泉 直哉

株式会社ミッドランドITソリューション

評価

0

業界歴
10年
部署
-
役職
-
  • IT・通信
  • 建設・インフラ
  • 製造
  • スタートアップ・ベンチャー
  • BtoC企業
  • BtoB企業

財務に基づき、利益増にフォーカスしたコンサルティングを提供します。事業再生から収益性改善、M＆AやEXIT戦略まで、幅広いフェーズの企業を支援可能。経営状況の可視化、バックオフィス業務の効率化、コスト削減、業績改善にお悩みの企業様にご活用いただけます。

IT×経営×会計×法律をワンストップで提供し、KPI管理から理念に基づく計画策定と実行まで支援することで、粗利益率や営業利益率で約10％の改善を目指します。決算書から利益構造を紐解く業務プロセス整理に圧倒的な強みを持ち、財務的な目標達成を重視して支援。経営者の夢に寄り添い、本質的な課題解決と利益改善を徹底的にサポートします。
詳細を見る
辻井 聖大①

辻井 聖大①

GENNE株式会社

評価

0

業界歴
6年
部署
-
役職
COO
  • IT・通信
  • 人材・HR
  • 不動産
  • BtoB企業
  • SaaS
  • マッチングサービス

GENNE株式会社は、ツール選定の前にまず徹底した「業務フローの可視化」を実施。営業だけでなく、経理や間接部門まで含めた本当の課題を特定し、現場が「これなら使える」と納得する最適なCRM/SFAシステムを構築します。

さらに、お客様が自らの力で改善を続けられる「内製化」まで、専門家が伴走支援。

私たちは単なるツールの導入屋ではなく、「経営をアシスト」し、貴社の事業成長に貢献するDXパートナーです。
詳細を見る
井上 俊輔

井上 俊輔

株式会社SP

評価

0

業界歴
10年～15年
部署
営業企画本部
役職
本部長
  • IT・通信
  • 人材・HR
  • 小売・EC(オンラインショップ)
  • BtoC企業
  • BtoB企業
  • SaaS

株式会社SPはシステムインテグレーターとして、システム開発支援とDX支援を提供しています。AIを含む最新技術を活用し、約10年間で2,000件以上のプロジェクトを支援。BtoB業務システム、Web/モバイルサービス、ECサイト、求人サイト、ゲーム関連開発など、幅広い開発に対応可能です。また、クラウドサービスを活用したインフラ・ミドルウエア支援も提供しています。弊社が目指すのは、お客様の課題に徹底的に寄り添い、真に必要とされるソリューションを低コストで実現することです。スタートアップから大企業まで多様な規模の企業のご相談に対応し、課題が抽象的な段階から具体的な開発支援まで一貫して伴走します。
詳細を見る
久保寺 亮介

久保寺 亮介

株式会社Dooox

評価

0

業界歴
4年
部署
-
役職
代表取締役
  • IT・通信
  • 広告・マーケティング
  • 小売・EC(オンラインショップ)
  • 建設・インフラ
  • メーカー
  • 運送・物流・倉庫

「新規事業のアイデアはあるが実行リソースがない」「重要だが緊急でない課題が後回しになっている」といった課題を抱える経営者のための外部パートナーが『特命社長室』です。経営者の漠然としたアイデアを具体的な実行計画に落とし込み、現場社員を巻き込みながらプロジェクトを推進。最終的にクライアントが自走できる仕組みの構築まで一気通貫で伴走します。単なる助言に留まらず、新規事業の立ち上げから業務改善、海外展開まであらゆる「Do（実行）」を徹底的に支援。実際に10年以上進まなかった営業改革を4ヶ月で7年間で1名しか採用できなかった地方企業が1ヶ月で17名の採用に成功するなど、目に見える成果を創出してきました。
詳細を見る
野間 康平

野間 康平

株式会社To22

評価

0

業界歴
6年（コンサルティング）
部署
-
役職
代表取締役
  • IT・通信
  • 人材・HR
  • ヘルスケア
  • 不動産
  • 建設・インフラ
  • メーカー

「新規事業や中期経営計画の策定では信頼できる市場調査が必要なものの、大手コンサルへの依頼は数百万円と高額で時間もかかるため、手が出せない…」といった課題に対し、弊社はAIとプロのリサーチャーの協業により、コンサル品質の調査を30万円から、最短3日でご提供します。

単なるデータ収集に留まらず、元BCGの知見を活かして、データから「どのような状況であるか」という示唆まで踏み込むのが特徴です。貴社の意思決定を強力に後押しする「コンパス」となるリサーチをお届けします。
詳細を見る
西尾 順

西尾 順

一般社団法人 日本パーソナルビジネス協会（JPBA）

評価

0

業界歴
15～20年
部署
組織設計アドバイザー
役職
代表理事
  • 人材・HR
  • 広告・マーケティング
  • 教育・スクール（学習塾、オンライン教育）
  • BtoB企業
  • 地方創生・地域活性化

日本パーソナルビジネス協会は、社長・経営者のための「経営教習所」です。5,000社以上の経営相談を通じて得た知見をもとに、日々の業務に追われ、組織化や仕組み化が思うように進まない社長・経営者を支援しています。提供するカリキュラムは「失敗の法則」を軸にした実践型プログラム。組織づくりや仕組み化、労働生産性の向上に直結する内容をオンラインで学ぶことができ、研修を通じて受講者の約8割が業績アップを実現しています。さらに、24時間対応のチャットサポートや卒業生コミュニティを用意し、学んだ知識を継続的に活かせる環境を提供。社長が現場に依存せず、組織として成長できる体制づくりを徹底的に後押しします。
詳細を見る
矢嶋 拓弥

矢嶋 拓弥

株式会社LOG

評価

0

業界歴
10～15年
部署
-
役職
代表取締役CEO
  • IT・通信
  • 人材・HR
  • 広告・マーケティング
  • スタートアップ・ベンチャー
  • BtoB企業
  • SaaS

株式会社LOGは、行政から大手企業まで300社以上のDX案件に携わってきた実績を持つAI・DX支援のプロフェッショナルです。

何がAIでできるか分からない、社内でDXを推進する人材がいないなどの課題に対し、最適なAI活用計画の策定から実装、内製化まで一貫してサポートします。

従来のシステム開発と比較して60%以上のコスト削減を実現し、費用対効果の高い施策を提案・実行。

データが自動で蓄積され、AIが学習を重ねることで貴社独自の「勝ち続ける仕組み」を構築し、持続的な成長を支援します。
詳細を見る
鈴木 章裕

鈴木 章裕

株式会社コミクス

評価

0

業界歴
20年以上
部署
-
役職
代表取締役
  • IT・通信
  • 人材・HR
  • 広告・マーケティング
  • BtoB企業
  • SaaS
  • マッチングサービス

株式会社コミクスは、20年以上の経験を持つITコンサルタントが率いるBtoB成長支援のエキスパートです。深刻化する労働人口減少の課題に対し、生成AI活用支援や業界最安水準の手数料で即戦力人材を提供するプロ人材紹介、そして決裁者ネットワークを活用した営業支援を通じて、企業の生産性向上と売上拡大を包括的にサポートします。取引実績は1,736社（2025年8月末時点）に上り、実践と実績に基づいた確かなグロースを提供します。
詳細を見る

87人のプロから探す

Search pro

カテゴリからプロを探す

Search by category

得意業種・業態から探す

Search by industry / business type